Nos biens immobiliers à vendre

BAISSE DE PRIX !! Venez découvrir cette charmante maison de 2000 en trés bon état offrant pour 121m² habitables environ: Un beau séjour lumineux, une cuisine équipée un dégagement, deux chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un wc séparé. A l’étage, une mezzanine et un wc séparé. Chauffage électrique par inertie. Garage avec galetas. Le tout édifié sur un terrain clos et bien entretenu de 418m². Cette maison de type 4 vous est proposée à la vente par l'agence Chagnoleau Transaction. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 4% TTC (510 000 €euros hors honoraires).

LA TREMBLADE - Proche commerces  Laissez vous séduire par le charme de cette superbe maison offrant pour 183m² habitables environ : Uen belle entrée avec placard, un grand séjour exposé Sud Ouest avec de larges ouvertures, une cuisine indépendante donnant sur terrasse, 5 chambres dont 2 avec salle d'eau et wc privatifs, salle d'eau, arrière cuisine.  Complétant ce bien, à l'exterieur, un magnifique jardin arboré de 1800m² avec un puit ainsi que sa partie jardin "prairie".  Chauffage Fuel mixte avec pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, grenier accessible avec rangements.  Garage carrelé, cave, portail électrique. Délégation.  Cette superbe maison de type T7 vous est proposé à la vente par l'agence Chagnoleau Transaction. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 4% TTC (575 000€euros hors honoraires). 

ROYAN - 1.5km des commerces EN EXCLUSIVITÉ Une maison offrant pour 98m² habitables: une entrée, une pièce de vie de 27m² avec cuisine équipée donnant sur une terrasse, une chambre avec placard aux normes PMR, un cellier, une salle d'eau avec wc aux normes PMR. A l'étage, un palier desservant deux chambres avec placard, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle d'eau et WC séparé. Chauffage par pompe à chaleur duo air/eau, émission par plancher chauffant au RDC de la maison + appoint convecteur dans les chambres à l’étage. Terrasse de 12m², parking et accés de 35m². Le tout édifié sur un terrain clos de 250.85m². Normes RT2012 - Norme PMR au rez de chaussée. **FRAIS DE NOTAIRE REDUITS** Plusieurs lots de type T5 disponible allant de 387 000€ à 415 000€ FAI. Livraison prévue en 2024. Nombre de lot dans la copropriété : 22. Délégation. Cette maison type T5 vous est proposée à la vente par L'agence Chagnoleau Transaction. Honoraires inclus charge acquéreur : 22 000€ TTC (365 000€ net vendeur).

ROYAN - 1.5km des commerces EN EXCLUSIVITÉ Une maison offrant pour 94.15m² : une entrée, une pièce de vie de 30m² avec cuisine équipée, donnant sur une terrasse, un cellier, une salle d'eau avec wc aux normes PMR. A l'étage, un palier desservant deux chambres avec placard, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Chauffage par pompe à chaleur duo air/eau, émission par plancher chauffant au RDC de la maison + appoint convecteur dans les chambres à l’étage. Terrasse de 12m², parking et accés de 35m². Le tout édifié sur un terrain clos de 178.19m². Normes RT2012 - Norme PMR au rez de chaussée. **FRAIS DE NOTAIRE REDUITS** Plusieurs lots de type T4 disponible allant de 360 000€ à 395 000€ FAI. Livraison prévue en 2024. Nombre de lot dans la copropriété : 22. Délégation. Cette maison type T4 vous est proposée à la vente par L'agence Chagnoleau Transaction. Honoraires inclus charge acquéreur : 20 000€ TTC (340 000€ net vendeur).

ROYAN - 1.5km des commerces EN EXCLUSIVITÉ Une maison offrant pour 71.93m² : une entrée, une pièce de vie de 27m² avec cuisine équipée, donnant sur une terrasse, un cellier, une salle d'eau avec wc aux normes PMR. A l'étage, un palier desservant deux chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Chauffage par pompe à chaleur duo air/eau, émission par plancher chauffant au RDC de la maison + appoint convecteur dans les chambres à l’étage. Terrasse de 12m², parking et accés de 35m². Le tout édifié sur un terrain clos de 157.49m². Normes RT2012 - Norme PMR au rez de chaussée. **FRAIS DE NOTAIRE REDUITS** Plusieurs lots de type T3 disponible allant de 275 000€ à 285 000€ FAI. Livraison prévue en 2024. Nombre de lot dans la copropriété : 22. Délégation. Cette maison type T3 vous est proposée à la vente par L'agence Chagnoleau Transaction. Honoraires inclus charge acquéreur : 15 000€ TTC (260 000€ net vendeur).

RONCE LES BAINS Dans un environnement calme et recherché, cette maison de charme est située à deux pas de toutes les commodités ainsi que de la plage. Ce petit havre de paix vous offre, pour 46m² habitables environ : Une chambre fermée, un coin salon, une cuisine et une salle d'eau. La maison est dotée d'une terrasse devant et un jardinet à l'arrière. Située dans une rue calme, elle fera une résidence de vacances idéale. Délégation. Cette maison de type T2 vous est proposée à la vente par l'agence Chagnoleau Transaction: Honoraires inclus charge vendeur.

LA TREMBLADE 400m commerces - 600m du nouveau port Laissez vous séduire par cette agréable maison, idéalement située, offrant pour 116m² habitables environ : Une entrée, une cuisine séparée et aménagée, un salon séjour exposé Sud-Est de 40m² environ équipé d'une cheminée avec insert, un dégagement desservant 3 chambres, salle d'eau avec wc, salle de bains, wc séparé. Maison rénovée avec goût, produit rare sur le secteur !  Garage de 30m² environ avec un carport attenant Chaufferie, terrasse. Le tout édifié sur un beau terrain clos et arboré de 803m².  Cette maison de type 4 vous est proposée à la vente par l'agence Chagnoleau Transaction : Honoraires 4% TTC (380 000€euros hors honoraires). 

SAINT AGNANT Laissez vous séduire par la beautée, la raretée et le potentiel commercial de cette ancienne maison type charentaise offrant pour 549.31m² environ : 3 bars, une salle principale de 252m² environ, une mezzanine comprenant salle d'eau, wc séparés ainsi que bureau et loge. Ensemble commercial aux normes handicapés, coin VIP aménagé. Chai de 400m² à rénover. Affaire à tres fort potentiel et tournée vers l'évenementiel. Le tout édifié sur un beau terrain clos et arboré de 18111m². Ce bien d'exeption vous est proposé à la vente par l'agence Chagnoleau Transaction. 3.5% TTC sur bâtiment (850 000€euros hors honoraires).

LES MATHES - 400m commerces et 5.8km plage. Au calme, une maison comprenant de plain pied pour 163m² habitables : un beau séjour en L lumineux avec cheminée de 42m² environ, une cuisine équipée (20m²) 4 chambres, un bureau, une salle d'eau, une buanderie avec wc et un wc suspendu séparé. Chauffage au fuel. Atelier et appentis. Délégation. Piscine au sel de 4x9. Le tout édifié sur un terrain entièrement clos de 1400m². Cette maison de type 5 vous est proposée à la vente par l'agence Chagnoleau Transaction. Honoraires inclus charge acquéreur : 4% TTC (prix 470 000 €euros hors honoraires).

BREUILLET - 1km du centre - EXCLUSIVITÉ Venez découvrir cette belle maison très bien entretenue offrant pour 120.16m² habitables environ : Un salon / séjour avec cuisine ouverte de 48.25m² environ orienté plein Sud, un cellier, 4 chambres, une salle d'eau, salle de bains wc séparés. Garage de 16.16m². Terrasse. Parkings. DPE Ancienne version Le tout édifié sur un beau terrain clos de 543m². Cette maison de type T5 vous est proposée à la vente par l'agence Chagnoleau Transaction : Honoraires inclus à la charge acquéreur : 4% TTC (350 000€euros hors honoraires).