Biens immobiliers à vendre

SAUJON - MAISON DE CHARME - TOUS COMMERCES A PIED  Située à seulement 3min à pieds des thermes de Saujon et a 15min de Royan, laissez vous séduire par cet ensemble immobilier de 331m² environ composé d'une maison de maître, d'un appartement de type T3 et d'un triple garage. Une authentique porte en bois d'époque vous invite à entrer dans cette imposante bâtisse située en plein coeur de Saujon et de ses commerces. De grands volumes, une luminosité importante, un agencement très fonctionnel et son jardin arboré la mettent en valeur.  Vous y retrouverez un chaleureux salon d'époque avec ses poutres apparantes et sa magnifique cheminée.  Le rez-de-chaussée est également doté d'une cuisine attenante au séjour avec accès direct sur le jardin et sa terrasse, un cellier, un wc ainsi que 2 pièces rénovées pouvant donner lieu à plusieurs destinations (suite parentale par exemple).  A l'étage, un grand palier desservant 5 chambres, 2 salles de bains, un cabinet de toilette et un wc indépendant.  Relié par un préau en pierre d'époque avec cheminée extérieure, un deuxième bâti avec accés indépendant, vous offre 2 pièces supplémentaires, un triple garage de 68m² environ et à l'étage, un appartement de 70m² habitable envrion en cours de rénovation. Complétant ce bien, 2 espaces extérieurs pour profiter des belles soirées d'été : un espace à l'arrière de la maison, piscinable et boisé, et à l'avant, une belle terrasse dans un clos à l'abri des regards.  Grande famille ? Investisseurs locatifs pour les curistes ? N'hésitez plus, contactez nous ! Délégation.  Cette maison de type T12 vous est proposée à la vente par l'agence Chagnoleau Transaction. Honoraires à la charge du vendeur. 

ARVERT 400m commerces Dans un environnement calme et à deux pas des commerces, venez découvrir cette maison de 2014 offrant pour 81m² habitables environ : Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant lieu sur une pièce de vie de 34m² environ orientée Ouest avec un accés direct sur le jardin, une chambre, salle d'eau wc. A l'étage : Un palier desservant deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Terrasse, Parkings exterieur. Délégation. Le tout édifié sur un terrain clos de 172m². Cette maison de type T4 vous est proposée à la vente par l'agence Chagnoleau Transaction. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 5.25% (230 000€ hors honoraires).

ROYAN - 1.5km des commerces EN EXCLUSIVITÉ Une maison offrant pour 98m² habitables: une entrée, une pièce de vie de 27m² avec cuisine équipée donnant sur une terrasse, une chambre avec placard aux normes PMR, un cellier, une salle d'eau avec wc aux normes PMR. A l'étage, un palier desservant deux chambres avec placard, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle d'eau et WC séparé. Chauffage par pompe à chaleur duo air/eau, émission par plancher chauffant au RDC de la maison + appoint convecteur dans les chambres à l’étage. Terrasse de 12m², parking et accés de 35m². Le tout édifié sur un terrain clos de 250.85m². Normes RT2012 - Norme PMR au rez de chaussée. **FRAIS DE NOTAIRE REDUITS** Plusieurs lots de type T5 disponible allant de 387 000€ à 415 000€ FAI. Livraison prévue en 2024. Nombre de lot dans la copropriété : 22. Délégation. Cette maison type T5 vous est proposée à la vente par L'agence Chagnoleau Transaction. Honoraires inclus charge acquéreur : 22 000€ TTC (365 000€ net vendeur).

ROYAN - 1.5km des commerces EN EXCLUSIVITÉ Une maison offrant pour 94.15m² : une entrée, une pièce de vie de 30m² avec cuisine équipée, donnant sur une terrasse, un cellier, une salle d'eau avec wc aux normes PMR. A l'étage, un palier desservant deux chambres avec placard, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Chauffage par pompe à chaleur duo air/eau, émission par plancher chauffant au RDC de la maison + appoint convecteur dans les chambres à l’étage. Terrasse de 12m², parking et accés de 35m². Le tout édifié sur un terrain clos de 178.19m². Normes RT2012 - Norme PMR au rez de chaussée. **FRAIS DE NOTAIRE REDUITS** Plusieurs lots de type T4 disponible allant de 360 000€ à 395 000€ FAI. Livraison prévue en 2024. Nombre de lot dans la copropriété : 22. Délégation. Cette maison type T4 vous est proposée à la vente par L'agence Chagnoleau Transaction. Honoraires inclus charge acquéreur : 20 000€ TTC (340 000€ net vendeur).

ROYAN - 1.5km des commerces EN EXCLUSIVITÉ Une maison offrant pour 71.93m² : une entrée, une pièce de vie de 27m² avec cuisine équipée, donnant sur une terrasse, un cellier, une salle d'eau avec wc aux normes PMR. A l'étage, un palier desservant deux chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Chauffage par pompe à chaleur duo air/eau, émission par plancher chauffant au RDC de la maison + appoint convecteur dans les chambres à l’étage. Terrasse de 12m², parking et accés de 35m². Le tout édifié sur un terrain clos de 157.49m². Normes RT2012 - Norme PMR au rez de chaussée. **FRAIS DE NOTAIRE REDUITS** Plusieurs lots de type T3 disponible allant de 275 000€ à 285 000€ FAI. Livraison prévue en 2024. Nombre de lot dans la copropriété : 22. Délégation. Cette maison type T3 vous est proposée à la vente par L'agence Chagnoleau Transaction. Honoraires inclus charge acquéreur : 15 000€ TTC (260 000€ net vendeur).

RONCE LES BAINS Dans un environnement calme et recherché, cette maison de charme est située à deux pas de toutes les commodités ainsi que de la plage. Ce petit havre de paix vous offre, pour 46m² habitables environ : Une chambre fermée, un coin salon, une cuisine et une salle d'eau. La maison est dotée d'une terrasse devant et un jardinet à l'arrière. Située dans une rue calme, elle fera une résidence de vacances idéale. Délégation. Cette maison de type T2 vous est proposée à la vente par l'agence Chagnoleau Transaction: Honoraires inclus charge vendeur.

SAINT AGNANT Laissez vous séduire par la beautée, la raretée et le potentiel commercial de cette ancienne maison type charentaise offrant pour 549.31m² environ : 3 bars, une salle principale de 252m² environ, une mezzanine comprenant salle d'eau, wc séparés ainsi que bureau et loge. Ensemble commercial aux normes handicapés, coin VIP aménagé. Chai de 400m² à rénover. Affaire à tres fort potentiel et tournée vers l'évenementiel. Le tout édifié sur un beau terrain clos et arboré de 18111m². Ce bien d'exeption vous est proposé à la vente par l'agence Chagnoleau Transaction. 3.5% TTC sur bâtiment (850 000€euros hors honoraires).

LES MATHES - 400m commerces et 5.8km plage. Au calme, une maison comprenant de plain pied pour 163m² habitables : un beau séjour en L lumineux avec cheminée de 42m² environ, une cuisine équipée (20m²) 4 chambres, un bureau, une salle d'eau, une buanderie avec wc et un wc suspendu séparé. Chauffage au fuel. Atelier et appentis. Délégation. Piscine au sel de 4x9. Le tout édifié sur un terrain entièrement clos de 1400m². Cette maison de type 5 vous est proposée à la vente par l'agence Chagnoleau Transaction. Honoraires inclus charge acquéreur : 4% TTC (prix 470 000 €euros hors honoraires).

LE GUA - 200m commerces et centre ville Une charentaise spacieuse de 200m² habitables environ sur un grand parc arboré de 8142 m². Espace de vie (salon, salle à manger, cuisine) de plus de 85m², une très grande chambre en rdc avec sortie sur terrasse et piscine, salle d'eau/wc. A l'étage : Un palier desservant 5 chambres, salle de bains/wc. Délégation.